17 Rue Louis Teillon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Teillon, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°40 et du 0.18 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Teillon, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 45 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 741 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Teillon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Teillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Teillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Teillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Teillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Teillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Teillon dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Teillon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Teillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 17 Rue Louis Teillon se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Teillon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Teillon se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Teillon à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Teillon est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
