23 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 269 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 496 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 218 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 218 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 23 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 23 Rue Magenta se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Magenta se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 28.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
