Rue de la Bastille, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bastille, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bastille dans son marché local
Prix Rue de la Bastille par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bastille se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bastille à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de la Bastille est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bastille
Les ventes enregistrées Rue de la Bastille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bastille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 284 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 400 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 330 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 963 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 330 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bastille
Adresses Rue de la Bastille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bastille, classées par tranches de numéros.
