12 Rue Marcel Sembat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°10 et de 0.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 180 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1208 mètres
- - Collège Jean Macé à 825 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1131 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 36.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
