5 Rue Mauvert, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 799 € à 5 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Mauvert, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 5 Rue Mauvert, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 302 mètres
- Métro République Villeurbanne - ligne A à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 293 mètres
- Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 293 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 409 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Mauvert

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Mauvert(4 650€)

4 Rue Mauvert(4 636€)

7 Rue Mauvert(4 785€)

3 Rue Mauvert(4 649€)

8 Rue Mauvert(4 633€)

9 Rue Mauvert(4 758€)

2 Rue Mauvert(4 656€)

12 Rue Mauvert(4 667€)

Prix du 5 Rue Mauvert dans son marché local

Prix du 5 Rue Mauvert par rapport à la voie

Sur Rue Mauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 5 Rue Mauvert se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mauvert par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mauvert se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Yvonne, 69100 Villeurbanne(4,694 €)

Passage Rey, 69100 Villeurbanne(4,311 €)

Rue Alexis Perroncel, 69100 Villeurbanne(4,908 €)

Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne(4,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Mauvert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Mauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.