49 Rue Monge, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Monge, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 49 Rue Monge, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 560 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Monge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Monge dans son marché local
Prix du 49 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 49 Rue Monge se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Monge par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Monge se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
