Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 100 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°107 et de 0.24 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Poudrette.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Nicolas Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nicolas Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 100 Rue Nicolas Garnier se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Nicolas Garnier se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -18.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Nicolas Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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