Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Garnier dans son marché local
Prix Rue Nicolas Garnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Garnier se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 16.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Garnier à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Garnier est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Garnier
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 50 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1024 mètres
- - Collège Lamartine à 590 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 4155 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 886 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Garnier
Adresses Rue Nicolas Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Garnier, classées par tranches de numéros.
