37 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Nicolas Garnier, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°20 et de 2.65 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1094 mètres
- - Collège Lamartine à 471 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 691 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Nicolas Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Nicolas Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Nicolas Garnier dans son marché local
Prix du 37 Rue Nicolas Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 37 Rue Nicolas Garnier se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Nicolas Garnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Nicolas Garnier se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 23.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
