Rue Séverine, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Séverine, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Séverine dans son marché local
Prix Rue Séverine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Séverine se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Séverine à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Séverine est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Séverine
Les ventes enregistrées Rue Séverine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Séverine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Bel Air à 67 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1003 mètres
- - Collège Lamartine à 563 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 4162 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 665 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Séverine
Adresses Rue Séverine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Séverine, classées par tranches de numéros.
