40 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nicolas Garnier, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1135 mètres
- - Collège Lamartine à 433 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 633 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nicolas Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nicolas Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Nicolas Garnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nicolas Garnier dans son marché local
Prix du 40 Rue Nicolas Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 40 Rue Nicolas Garnier se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nicolas Garnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nicolas Garnier se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
