8 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Garnier, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 1.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1051 mètres
- - Collège Lamartine à 546 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 841 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Garnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 8 Rue Nicolas Garnier se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Garnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Garnier se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -0.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
