9 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas Garnier, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1044 mètres
- - Collège Lamartine à 545 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 821 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicolas Garnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicolas Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas Garnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 9 Rue Nicolas Garnier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas Garnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicolas Garnier se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
