70 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Octavie, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°68 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 70 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 201 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1151 mètres
- - Collège Jean Macé à 760 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1103 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Octavie
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Octavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Octavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Octavie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Octavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Octavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Octavie dans son marché local
Prix du 70 Rue Octavie par rapport à la voie
Sur Rue Octavie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 70 Rue Octavie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Octavie se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
