Rue du Professeur Emile Bouvier, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Emile Bouvier, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Emile Bouvier dans son marché local
Prix Rue du Professeur Emile Bouvier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Emile Bouvier se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Emile Bouvier à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Emile Bouvier est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Emile Bouvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 61 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1374 mètres
- - Collège Jean Macé à 913 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 965 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Emile Bouvier
Adresses Rue du Professeur Emile Bouvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Emile Bouvier, classées par tranches de numéros.
