58 Rue Paul Lafargue, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°56 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 58 Rue Paul Lafargue, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 65 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 242 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 775 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 230 mètres
Ventes au 58 Rue Paul Lafargue
Les 4 ventes au 58 Rue Paul Lafargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 58 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 58 Rue Paul Lafargue se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Paul Lafargue par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Paul Lafargue se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
