3 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°5 et de 4.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 70 logements - 5 locaux - 54 parkings - 665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel - Verlaine à 85 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 425 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 425 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1382 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 301 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 3 Rue Paul Verlaine se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Verlaine se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
