34 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°32 et de 4.43 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 34 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 89 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 507 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 676 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 208 mètres
Ventes au 34 Rue Paul Verlaine
Les 3 ventes au 34 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 34 Rue Paul Verlaine se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Verlaine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Paul Verlaine se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
