4 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 4 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel - Verlaine à 99 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 403 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 403 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1361 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 280 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 184 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 4 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 4 Rue Paul Verlaine se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Verlaine se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
