65 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°63 mais supérieur de 13.87 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 42 locaux.
À propos du 65 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 26 logements - 42 locaux - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 99 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 503 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 595 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 749 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 65 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 65 Rue Paul Verlaine se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Paul Verlaine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Paul Verlaine se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
