70 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°68 et de 0.83 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 70 Rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 384 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 44 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 581 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 434 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 814 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 173 mètres
Ventes au 70 Rue Paul Verlaine
Les 3 ventes au 70 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 70 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 70 Rue Paul Verlaine se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Paul Verlaine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Paul Verlaine se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
