12 Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe Verzier, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de 2.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 374 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 240 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 240 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 370 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe Verzier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe Verzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe Verzier dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe Verzier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Verzier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 12 Rue Philippe Verzier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe Verzier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe Verzier se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 50.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
