Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Viret, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Viret dans son marché local
Prix Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viret se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Viret à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Viret est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Viret
Les ventes enregistrées Rue Viret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Viret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 299 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 307 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 307 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 438 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viret
Adresses Rue Viret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viret, classées par tranches de numéros.
