5 Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Philippe Verzier, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 345 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 273 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 273 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 402 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 341 mètres
Ventes au 5 Rue Philippe Verzier
Une vente a été recensée au 5 Rue Philippe Verzier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Philippe Verzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Philippe Verzier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe Verzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe Verzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Philippe Verzier dans son marché local
Prix du 5 Rue Philippe Verzier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Verzier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 5 Rue Philippe Verzier se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Philippe Verzier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Philippe Verzier se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 50.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
