8 Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Verzier, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Poulettes.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 354 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 262 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 262 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 392 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe Verzier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe Verzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Verzier dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Verzier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Verzier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 8 Rue Philippe Verzier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Verzier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Verzier se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 50.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
