23 bis Rue Pierre Bressat, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 650 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Pierre Bressat, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°23 et de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 bis Rue Pierre Bressat, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 151 mètres
- Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1037 mètres
- Collège Lamartine à 984 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 3982 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 1037 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Pierre Bressat

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Pierre Bressat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Pierre Bressat(3 046€)

21 bis Rue Pierre Bressat(3 297€)

30 Rue Pierre Bressat(3 327€)

28 Rue Pierre Bressat(3 298€)

Prix du 23 bis Rue Pierre Bressat dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Pierre Bressat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Bressat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 23 bis Rue Pierre Bressat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Pierre Bressat par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Pierre Bressat se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.29 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne(3,744 €)

Route de Genas, 69100 Villeurbanne(3,458 €)

Rue de l'Oranger, 69100 Villeurbanne(3,446 €)

Rue Jean-Baptiste Durand, 69100 Villeurbanne(4,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue Pierre Bressat

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Pierre Bressat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.