7 Rue Pierre Larousse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°6 et de 5.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Pierre Larousse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 185 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 159 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 159 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 685 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 500 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 159 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Larousse
Les 4 ventes au 7 Rue Pierre Larousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 7 Rue Pierre Larousse se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Larousse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Larousse se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
