25 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 101 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 421 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 421 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 25 Rue Raspail se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raspail se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
