Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix Rue Benjamin Constant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Constant se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Constant à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Constant est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Constant
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Constant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Constant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 151 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 466 mètres
- - Collège Jean Macé à 388 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Constant
Adresses Rue Benjamin Constant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Constant, classées par tranches de numéros.
