Rue Billon, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Billon, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Billon dans son marché local
Prix Rue Billon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Billon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Billon à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Billon est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Billon
Les ventes enregistrées Rue Billon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Billon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 223 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 361 mètres
- - Collège Jean Macé à 241 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Billon
Adresses Rue Billon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Billon, classées par tranches de numéros.
