32 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°30 et de 9.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 32 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 77 parkings - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 27 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 538 mètres
- - Collège Jean Macé à 502 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 185 mètres
Ventes au 32 Rue Raspail
Les 13 ventes au 32 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 32 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 32 Rue Raspail se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raspail par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Raspail se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
