9 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Poulettes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 78 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 274 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 274 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raspail se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
