11 Rue Roger Lenoir, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Lenoir, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue Roger Lenoir, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 117 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 425 mètres
- - Collège Les Iris à 612 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 628 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roger Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roger Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roger Lenoir, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Lenoir dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 11 Rue Roger Lenoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Lenoir par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger Lenoir se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 32.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
