10 Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 764 €

de 4 020 € à 5 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 10 Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 237 mètres
- Métro Charpennes - lignes A & B à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 608 mètres
- Collège privé Juif de Lyon à 198 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1146 mètres
- Lycée général privé Juif de Lyon à 198 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 370 mètres
- Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Sylvestre

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Sylvestre(4 774€)

11 Rue Sylvestre(4 585€)

7 Rue Sylvestre(4 974€)

5 Rue Sylvestre(4 927€)

35 Petite Rue de la Viabert(4 920€)

33 Petite Rue de la Viabert(4 723€)

Prix du 10 Rue Sylvestre dans son marché local

Prix du 10 Rue Sylvestre par rapport à la voie

Sur Rue Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 10 Rue Sylvestre se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Sylvestre par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sylvestre se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne(4,655 €)

Rue d'Inkermann, 69100 Villeurbanne(4,626 €)

Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne(4,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Sylvestre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.