2 Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylvestre, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 198 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 566 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 204 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 204 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvestre dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 2 Rue Sylvestre se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvestre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sylvestre se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 52.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
