3 Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sylvestre, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 243 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 201 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 572 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 193 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1111 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 193 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 193 mètres
Ventes au 3 Rue Sylvestre
Les 3 ventes au 3 Rue Sylvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sylvestre dans son marché local
Prix du 3 Rue Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 3 Rue Sylvestre se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sylvestre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sylvestre se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 52.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
