18 Chemin des Balmes, 69390 Vourles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Chemin des Balmes, 69390 Vourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vourles.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Place Neuve à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Querbes à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Balmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 18 Chemin des Balmes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Balmes par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Balmes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Vourles et 38.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles a augmenté de 10.68 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
