26 Chemin des Balmes, 69390 Vourles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 254 € à 4 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin des Balmes, 69390 Vourles, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Chemin des Balmes, 69390 Vourles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vourles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vourles Place Neuve à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Louis Querbès à 418 mètres
- Ecole primaire privée Louis Querbes à 397 mètres

Ventes au 26 Chemin des Balmes

Les 0 ventes au 26 Chemin des Balmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin des Balmes dans son marché local

Prix du 26 Chemin des Balmes par rapport à la voie

Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 26 Chemin des Balmes se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin des Balmes par rapport à Vourles et à Rhône

À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Balmes se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Vourles et 8.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Couttraches, 69390 Vourles(4,328 €)

Rue de la Gare, 69390 Vourles(4,469 €)

Chemin de Montbel, 69390 Vourles(4,731 €)

Allée des Cèdres, 69390 Vourles(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Balmes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.