1 Quai Villeneuve, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Quai Villeneuve, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 607 mètres
- - Collège Robert et Sonia Delaunay à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 607 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 562 mètres
Ventes au 1 Quai Villeneuve
Les 3 ventes au 1 Quai Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Villeneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Villeneuve dans son marché local
Prix du 1 Quai Villeneuve par rapport à la voie
Sur Quai Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 1 Quai Villeneuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Villeneuve par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Villeneuve se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Gray et 33.84 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 1 Quai Villeneuve à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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