6 Rue de Paris, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 a et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Paris, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 658 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 658 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 575 mètres
Ventes au 6 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 6 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 6 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 6 Rue de Paris se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Paris par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Paris se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Gray et 29.56 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Paris à Gray
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Paris est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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