17 Rue Vanoise, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vanoise, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1561,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Vanoise, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1561, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 323 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 323 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vanoise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vanoise dans son marché local
Prix du 17 Rue Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 17 Rue Vanoise se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vanoise par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Vanoise se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Gray et 11.93 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 17 Rue Vanoise à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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