8 Rue Vanoise, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vanoise, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Vanoise, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 316 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 316 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vanoise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vanoise dans son marché local
Prix du 8 Rue Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 8 Rue Vanoise se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vanoise par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vanoise se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Gray et 11.93 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 8 Rue Vanoise à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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