12 a rue de l'école , 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a rue de l'école , affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a rue de l'école , 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 337 mètres
- - Héricourt à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 12 a rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a rue de l'école , 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a rue de l'école dans son marché local
Prix du 12 a rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école , le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 12 a rue de l'école se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a rue de l'école par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a rue de l'école se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 33.33 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a rue de l'école à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 12 a rue de l'école est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
