21 bis Boulevard Richet, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard Richet, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Boulevard Richet, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 378 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 705 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 115 mètres
Ventes au 21 bis Boulevard Richet
Une vente a été recensée au 21 bis Boulevard Richet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Boulevard Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Boulevard Richet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard Richet dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard Richet par rapport à la voie
Sur Boulevard Richet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 21 bis Boulevard Richet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard Richet par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Boulevard Richet se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 1.89 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Boulevard Richet à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 21 bis Boulevard Richet est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
