12 Rue Gilbert Mouillet, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert Mouillet, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gilbert Mouillet, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Noidans-lès-Vesoul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noidans Guidat à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 381 mètres
- - Ecole maternelle l'Hommeret à 419 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 461 mètres
Ventes au 12 Rue Gilbert Mouillet
Les 2 ventes au 12 Rue Gilbert Mouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Mouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gilbert Mouillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Mouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Mouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Mouillet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Mouillet par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Mouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 12 Rue Gilbert Mouillet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Mouillet par rapport à Noidans-lès-Vesoul et à Haute-Saône
À Noidans-lès-Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gilbert Mouillet se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Noidans-lès-Vesoul et 16.29 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gilbert Mouillet à Noidans-lès-Vesoul
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gilbert Mouillet est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Noidans-lès-Vesoul, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noidans-lès-Vesoul a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
