4 bis Rue Gilbert Mouillet, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gilbert Mouillet, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Gilbert Mouillet, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noidans Guidat à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 357 mètres
- - Ecole maternelle l'Hommeret à 397 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gilbert Mouillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gilbert Mouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gilbert Mouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gilbert Mouillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gilbert Mouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gilbert Mouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gilbert Mouillet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gilbert Mouillet par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Mouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 4 bis Rue Gilbert Mouillet se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gilbert Mouillet par rapport à Noidans-lès-Vesoul et à Haute-Saône
À Noidans-lès-Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Gilbert Mouillet se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Noidans-lès-Vesoul et 25.9 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Gilbert Mouillet à Noidans-lès-Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Gilbert Mouillet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noidans-lès-Vesoul, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noidans-lès-Vesoul a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
