15 Avenue du Durgeon, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Durgeon, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Durgeon, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0779 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Les Allées à 370 mètres
- - Vesoul à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 312 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 985 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 800 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Durgeon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Durgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Durgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Durgeon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Durgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Durgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Durgeon dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Durgeon par rapport à la voie
Sur Avenue du Durgeon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 15 Avenue du Durgeon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Durgeon par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Durgeon se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 16.34 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Durgeon à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Durgeon est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
