Rue des Bains, 70000 Vesoul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bains, 70000 Vesoul, affiche un prix moyen de 1 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bains dans son marché local
Prix Rue des Bains par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bains se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 8.52 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bains à Vesoul
Le loyer moyen estimé Rue des Bains est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bains
Les ventes enregistrées Rue des Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Mairie à 105 mètres
- - Vesoul à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1710 mètres
- - Collège Jean Macé à 307 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 2701 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 411 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 183 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bains
Adresses Rue des Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bains, classées par tranches de numéros.
