16 Rue des Ilottes, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ilottes, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Ilottes, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Paul Morel à 157 mètres
- - Vesoul à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 501 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 277 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 344 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Ilottes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ilottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Ilottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Ilottes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ilottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ilottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ilottes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ilottes par rapport à la voie
Sur Rue des Ilottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 16 Rue des Ilottes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ilottes par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ilottes se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 27 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Ilottes à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Ilottes est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
