8 Rue des Ilottes, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ilottes, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Ilottes, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Préfecture à 147 mètres
- - Vesoul à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 484 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 294 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ilottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ilottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ilottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ilottes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ilottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ilottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ilottes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ilottes par rapport à la voie
Sur Rue des Ilottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 8 Rue des Ilottes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ilottes par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ilottes se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 23.47 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Ilottes à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Ilottes est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
